旅游小鎮(zhèn)的概念是在小鎮(zhèn)的概念基礎之上提出的，是眾多小鎮(zhèn)類型中的一種類型。近年來，在中國城鎮(zhèn)化水平不斷提高、傳統(tǒng)房地產行業(yè)亟需轉型的大背景下，旅游小鎮(zhèn)如雨后春筍般發(fā)展起來。旅游小鎮(zhèn)集合了特色文化、娛樂休閑、夜生活、旅游服務、度假生活方式等多重旅游功能，成為時下深受熱捧的產品類型。

目前我國旅游小鎮(zhèn)發(fā)展環(huán)境良好，受到政府、社會資本的高度重視，未來發(fā)展前景非常樂觀。旅游小鎮(zhèn)是傳統(tǒng)旅游產品的重要支撐和補充，以文化旅游、文化產業(yè)和新型城鎮(zhèn)化引領的綜合休閑度假小鎮(zhèn)開發(fā)正成為熱點。到2020年，我國旅游小鎮(zhèn)的市場規(guī)模有望達1500億元。

 

 

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前言

第一篇 小鎮(zhèn)概述

一、旅游小鎮(zhèn)的定義及分類

（一）旅游小鎮(zhèn)的定義

（二）旅游小鎮(zhèn)的分類

1、旅游資源主導型

2、旅游接待型

3、特殊行業(yè)依托型

二、旅游小鎮(zhèn)的特征

（一）經(jīng)濟特征——旅游是支撐產業(yè)

（二）規(guī)模特征——精致是一種美

（三）功能特征——休閑是生活方式

（四）文化特征——文化是形象符號

（五）商業(yè)特征——消費是經(jīng)濟業(yè)態(tài)

三、旅游小鎮(zhèn)的建設意義

（一）城鎮(zhèn)化建設的重要推手

（二）美麗中國建設的重要路徑

（三）優(yōu)化區(qū)域旅游產品供給

（四）帶動城鄉(xiāng)經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展

（五）傳承地方文化特色

第二篇 發(fā)展環(huán)境

一、政治環(huán)境

（一）政策解讀

1、《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》

2、《關于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設的指導意見》

3、《關于規(guī)范推進特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設的若干意見》

4、《關于保持和彰顯特色小鎮(zhèn)特色若干問題的通知》

……

（二）觀點洞察

1、政府高官

2、企業(yè)家代表

3、專家學者代表

……

二、經(jīng)濟環(huán)境

（一）國民經(jīng)濟運行綜述

（二）固定資產投資狀況

（三）工業(yè)經(jīng)濟運行良好

（四）服務行業(yè)發(fā)展提速

三、社會環(huán)境

（一）人口環(huán)境

（二）文化環(huán)境
（三）生態(tài)環(huán)境

（四）旅游市場

1、旅游市場發(fā)展增速

  2、基礎設施日益完善

3、旅游創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活躍

  4、旅游市場發(fā)展態(tài)勢

5、旅游市場發(fā)展空間

（五）房地產市場

  1、土地交易市場

  2、商品房銷售規(guī)模

3、市場價格走勢

  4、去庫存工作現(xiàn)狀

四、技術環(huán)境

（一）技術現(xiàn)狀

（二）技術特點

（三）發(fā)展趨勢

第三篇 發(fā)展現(xiàn)狀

一、國外旅游小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）全球旅游名鎮(zhèn)現(xiàn)狀

（二）全球旅游小鎮(zhèn)競爭格局

（三）全球旅游小鎮(zhèn)發(fā)展特點

（四）數(shù)量及地區(qū)分布

（五）主要國家旅游小鎮(zhèn)

1、法國

2、日本

3、荷蘭

4、美國

5、其它

（六）發(fā)展趨勢及前景預測

二、國內旅游小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）發(fā)展背景

1、國家政策積極推薦小鎮(zhèn)建設

2、促進消費帶動轉型升級

3、城市發(fā)展政策必然結果

4、推進農村產業(yè)融合發(fā)展

（二）發(fā)展現(xiàn)狀

    1、市場規(guī)模

    2、市場特點

3、市場分布

4、競爭格局

（三）存在問題

1、缺乏旅游規(guī)劃

2、產品單一，缺少可持續(xù)發(fā)展理念

3、產業(yè)生存環(huán)境還有很大的提升空間

（四）開發(fā)模式

1、資源主動型開發(fā)模式

2、休閑集散型開發(fā)模式

3、開發(fā)模式總結分析

（五）建設動態(tài)

    1、旅游小鎮(zhèn)成旅游地產優(yōu)勢品類

2、華僑城打造生態(tài)旅游小鎮(zhèn)

3、新田集團田園小鎮(zhèn)建設

4、金華兩獲評首批浙江省風情旅游小鎮(zhèn)

5、廣西寧明打造花山溫泉旅游小鎮(zhèn)

6、桂林養(yǎng)生旅游小鎮(zhèn)項目正式落地

……

第四篇 細分類別

一、古城旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

二、藝術旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

三、影視旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

四、體育旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

五、溫泉旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

六、休閑農業(yè)旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

七、醫(yī)療旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

八、花卉旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

九、眾籌旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

十、森林旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)旅游概述

（二）小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀

1、市場規(guī)模

2、產品形態(tài)

3、開發(fā)模式

4、發(fā)展特點

5、代表項目

（三）小鎮(zhèn)發(fā)展困境

（四）小鎮(zhèn)發(fā)展對策

……

第五篇 代表案例

一、烏鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

二、麗江古城

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

三、博鰲鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

四、湯口鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

五、山泉鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

六、古北水鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

七、鳳凰古城

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

八、美國太陽城

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

九、歌斐頌巧克力小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

十、魯朗國際旅游小鎮(zhèn)

（一）小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

（二）小鎮(zhèn)發(fā)展概況

（三）小鎮(zhèn)建設布局

（四）小鎮(zhèn)開發(fā)模式

（五）小鎮(zhèn)盈利模式

（六）小鎮(zhèn)經(jīng)驗借鑒

（七）小鎮(zhèn)最新進展

……

第六篇 典型區(qū)域

一、浙江

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

二、云南

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

三、貴州

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

四、北京

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

五、江蘇

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

六、安徽

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

七、福建

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

八、四川

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

九、廣東

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

十、海南

（一）旅游小鎮(zhèn)支持政策

（二）旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)模

（三）旅游小鎮(zhèn)形態(tài)特色

（四）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢

（五）典型旅游小鎮(zhèn)分析

（六）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展策略

……

 

第七篇 投資價值

一、旅游小鎮(zhèn)投資建設模式

（一）政府主導模式

（二）企業(yè)投資模式

（三）政企合作模式

（四）村集體自主改造模式

二、旅游小鎮(zhèn)PPP投資模式

（一）PPP模式的積極作用

（二）旅游小鎮(zhèn)PPP模式框架

（三）旅游小鎮(zhèn)PPP投資策略

三、PPP模式在旅游小鎮(zhèn)建設上的實踐

（一）油嶺生態(tài)旅游小鎮(zhèn)

（二）深圳甘坑新鎮(zhèn)

（三）合肥“PPP+VR+特色小鎮(zhèn)”

四、旅游小鎮(zhèn)投資機會

（一）旅游基礎設施

（二）鄉(xiāng)村旅游開發(fā)

（三）旅游公共服務

第八篇 建設前景及發(fā)展趨勢

一、建設前景

（一）旅游小鎮(zhèn)建設利好

（二）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展空間

（三）旅游小鎮(zhèn)發(fā)展機遇

1、政策密集出臺

2、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌推動

（四）旅游小鎮(zhèn)前景展望

二、發(fā)展趨勢

（一）特色化定位

（二）市場化主導

（三）項目化運作

（四）產業(yè)化支撐

（五）對接互聯(lián)網(wǎng)

（六）法制化保障

……

圖表目錄

圖表1 旅游小鎮(zhèn)特性簡析

圖表2 旅游小鎮(zhèn)類型簡析

圖表3 2012-2017年旅游小鎮(zhèn)建設行業(yè)上游產業(yè)供給情況

圖表4 2017年全國各省旅游小鎮(zhèn)數(shù)量統(tǒng)計表

圖表5 2012-2017年旅游小鎮(zhèn)建設行業(yè)全球發(fā)展狀況

圖表6 2012-2017年旅游小鎮(zhèn)建設行業(yè)資產總額情況

圖表7 部分地區(qū)旅游小鎮(zhèn)建設規(guī)劃內容

圖表8 休閑農業(yè)旅游小鎮(zhèn)觀光類產品

圖表9 休閑農業(yè)旅游小鎮(zhèn)休閑體驗類產品

圖表10休閑農業(yè)旅游小鎮(zhèn)度假養(yǎng)生類產品

…...

圖表20 浙江烏鎮(zhèn)業(yè)態(tài)布局一覽表

圖表21 古北水鎮(zhèn)業(yè)態(tài)布局一覽表

圖表22 鳳凰古鎮(zhèn)業(yè)態(tài)布局一覽表

圖表23 麗江古城業(yè)態(tài)布局一覽表

圖表24 我國典型旅游小鎮(zhèn)發(fā)展情況

……

圖表40 2013-2017年旅游小鎮(zhèn)建設行業(yè)盈利能力狀況

圖表41 2018-2022年旅游小鎮(zhèn)建設行業(yè)需求預測

圖表42 2018-2022年旅游小鎮(zhèn)建設行業(yè)市場規(guī)模預測

圖表43 2018-2022年旅游小鎮(zhèn)建設行業(yè)發(fā)展前景預測

更多圖表：略。

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