2013年,綠地集團(tuán)斥資45億元再進(jìn)成都城北,試圖改變城市格局。百萬平米綠地城,集合超高層的地標(biāo)、寫字樓、SHOPPINGMALL、海派商業(yè)街、40萬平米精英住區(qū)等7大業(yè)態(tài),為城北帶來價(jià)值和地位的大轉(zhuǎn)折。與過去所有進(jìn)入城北的開發(fā)商不同,綠地要一次性改變城北的面貌,讓城北摘掉“不光彩”的帽子。2014年,綠地正式開建新城北。
2012年,成都市政府以打造“宜居、宜商、宜人”全新城市為目標(biāo)的“北改”工程正式拉開帷幕。在千億級(jí)的投資和前所未有的開發(fā)熱度之下,城北迎來了巨大的發(fā)展契機(jī)。城市研究專家表示,北改并不是僅僅對(duì)道路的簡(jiǎn)單改造、舊建筑的拆遷,而是依托不可復(fù)制的自然資源打造宜居的全新城市功能。
對(duì)地產(chǎn)商而言,這是一個(gè)參與建設(shè)和改變城市的機(jī)會(huì)。綠地集團(tuán)再造城北,也是綠地集團(tuán)的理念:做政府想做的事。無數(shù)城北市民和商家,一直都渴望城北能有這種項(xiàng)目出現(xiàn)。綠地城,不僅擁有百萬平米的規(guī)模,還規(guī)劃了多種城北從未有過的產(chǎn)品:202米地標(biāo)建筑,40萬平米國(guó)際化住宅,46萬平米城市中心商業(yè)……7種功能業(yè)態(tài),制造城市北中心。
綠地城的出現(xiàn),徹底改變城北的商務(wù)、居住、商業(yè)和消費(fèi),這種改變是徹頭徹尾的,是規(guī)模性的。綠地,將動(dòng)用世界500強(qiáng)企業(yè)的資源和服務(wù)商打造綠地城,這相當(dāng)于給城北裝上了一個(gè)經(jīng)濟(jì)引擎。一個(gè)超級(jí)項(xiàng)目帶來的是蝴蝶效應(yīng),在成都,綠地已經(jīng)布局了5個(gè)這樣的“中心級(jí)項(xiàng)目”。2014,綠地要讓成都人重新審視城北。
早在2010年,綠地就已進(jìn)入城北,打造百萬平米綜合體“綠地·世紀(jì)城”。資料顯示:項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋集紅星美凱龍國(guó)際家居生活廣場(chǎng)、大型商業(yè)中心、高星級(jí)酒店、高級(jí)酒店式公寓、LOFT辦公、高品質(zhì)住宅社區(qū)于一體,是北三環(huán)內(nèi)超大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合項(xiàng)目。
綠地·世紀(jì)城,讓企業(yè)掌握了城北的消費(fèi)習(xí)慣,也讓企業(yè)對(duì)城北有了進(jìn)一步改造的想法。據(jù)綠地集團(tuán)西南事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,城北其實(shí)有相當(dāng)強(qiáng)的消費(fèi)實(shí)力和相當(dāng)大的需求缺口,而一座綠地·世紀(jì)城無法填補(bǔ)這一缺口。因此,綠地集團(tuán)決定再進(jìn)城北。
去年年底,綠地正式對(duì)外宣布,投資45億元打造城北首個(gè)百萬平米綜合體“綠地城”。資料顯示:綠地城,位于城市中軸線上,占據(jù)“北改”中心點(diǎn)位置,周邊市政配套成熟,未來還將擁有地鐵1號(hào)線和3號(hào)線。百萬平米綠地城,規(guī)劃了46萬平米超大規(guī)模商業(yè),涵蓋購(gòu)物中心、海派風(fēng)情商業(yè)街、國(guó)際商務(wù)與辦公區(qū)、首先國(guó)際精英住區(qū)、精英商業(yè)街、五星級(jí)酒店等業(yè)態(tài)。未來,綠地城將成為界定城市邊界的參照物。
來源:國(guó)開聯(lián)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃院 實(shí)習(xí)編輯:王楠
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