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深圳福田:經濟集群呈現(xiàn)“高富美”特征

國開聯(lián) 2015.03.04

福田是深圳總部經濟最密集最成熟的區(qū)域,這里具有總量先發(fā)優(yōu)勢、品質結構優(yōu)勢和創(chuàng)新驅動優(yōu)勢,該區(qū)經濟集群正呈現(xiàn)產業(yè)高端型、效益富礦型和環(huán)境美好型的“高富美”特征。

 

深度挖掘高端創(chuàng)新資源

2013年,福田區(qū)大力發(fā)展總部經濟,成功引進3家總部企業(yè)和3家世界500強投資企業(yè)。大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè),積極承接深交所遷入,15個金融總部項目建設進展順利;舉辦“福田購物節(jié)”、“華強北電子消費節(jié)”系列活動,設立“商業(yè)增長獎”,促進轄區(qū)商業(yè)走優(yōu)質高效之路。深度挖掘高端創(chuàng)新資源,成功引入“美國思科研發(fā)中心”、“中物功能材料研究院”等6個國際性、國家級創(chuàng)新載體。

 

該區(qū)去年榮獲全國第一家區(qū)級“國家知識產權服務業(yè)集聚發(fā)展試驗區(qū)”稱號;推行“科技+金融”試點,引導3家金融機構為科技企業(yè)提供“孵化貸”、“成長貸”,為福田創(chuàng)新發(fā)展造血輸血。該區(qū)依托總部樓宇空間,去年推進產業(yè)與空間的對接落地,洽談項目171個,成功對接74個。

 

“福田品質”造就效益富礦

“福田制造”向“福田品質”轉型,形成效益富礦型產業(yè)集群。深圳福田區(qū)土地面積僅占深圳市的4%左右,但地區(qū)生產總值在全市的占比卻超過了18%,是個名副其實的經濟“高產田”。去年1到9月,福田區(qū)實現(xiàn)GDP1900.61億元。據(jù)測算,福田區(qū)每平方公里GDP已突破30億元,每平方公里稅收則突破了8億元,分別為全市平均水平的4.5倍和3.5倍。由于福田區(qū)大力發(fā)展樓宇經濟,2013年納稅超億元樓宇預計新增5棟,達到73棟,實現(xiàn)稅收占全區(qū)總稅收的一半以上。此外,金融、高新技術、文化創(chuàng)意等支柱產業(yè)分別實現(xiàn)增加值950億元、242億元、201億元,分別增長10.5%、11.0%、13.0%,均高于GDP增速。2013年全年轄區(qū)稅收總額705.3億元,繼續(xù)位居全市各區(qū)第一,增長7.7%;每平方公里產出GDP達到34.13億元,是全市平均水平的5倍;人均GDP達3.27萬美元,超過韓國;每平方公里產生稅收效益為9億元,穩(wěn)居全市各區(qū)之冠。

 

美麗元素提升產業(yè)附加值

福田區(qū)大力發(fā)展創(chuàng)意設計產業(yè)、美麗時尚產業(yè)、文化科技產業(yè),讓智慧和美麗元素提升產業(yè)附加值。

 

世界模特小姐大賽、國際標準舞世界杯等重要賽事帶動時尚品牌聚集,福田正形成新型紅酒、珠寶、名車、時裝發(fā)布中心和交易中心。田面設計之都從低端加工園變身為珠三角的創(chuàng)意支持中心和品牌設計中心。

 

按照節(jié)約集約模式規(guī)劃產業(yè)園區(qū),為環(huán)境美好型總部企業(yè)預留發(fā)展空間。福田區(qū)去年編制完成《福田區(qū)城市更新發(fā)展規(guī)劃研究》、《梅林國際電子商務產業(yè)帶規(guī)劃》,完成福田地下空間、香蜜湖片區(qū)等規(guī)劃研究。推進城市更新項目55個,完成投資66億元,同比增長109%,實施率居全市第一,拓展產業(yè)空間241.9萬平方米,榮獲全國“國土資源節(jié)約集約模范區(qū)”稱號。深圳國際創(chuàng)新中心全面開展招商選商;中國(深圳)新媒體廣告產業(yè)園啟動改造和招商工作;新一代信息技術產業(yè)園開工建設。

 

政策引導,市場驅動,產業(yè)效益和環(huán)境效益雙提升雙優(yōu)化。去年該區(qū)萬元GDP用地、水耗、電耗降幅分別為8.3%、5%、3%,均超過預期目標。

 

福田還提出了未來3年至5年的商業(yè)發(fā)展定位和目標:以高端時尚為主流,致力打造國際化、現(xiàn)代化一流商圈,制定商業(yè)空間發(fā)展、業(yè)種業(yè)態(tài)創(chuàng)新、園區(qū)商業(yè)配套、社區(qū)商業(yè)發(fā)展等一系列商業(yè)發(fā)展策略,用于規(guī)范、指導和促進未來福田的商業(yè)發(fā)展。

觀點

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