休閑農(nóng)業(yè)中融入養(yǎng)老在國內(nèi)市場還沒有成型的案例,大部分地產(chǎn)和農(nóng)業(yè)相結(jié)合的方式都以旅游地產(chǎn)為主,在發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的同時,建設(shè)部分養(yǎng)老養(yǎng)生別墅區(qū),這類型的養(yǎng)老地產(chǎn)價格昂貴,距離市區(qū)較遠,適合度假旅游,不適宜長期養(yǎng)老。可以說養(yǎng)老地產(chǎn)和休閑農(nóng)業(yè)結(jié)合發(fā)展的市場還屬空白,這是機遇也是挑戰(zhàn)。
如何在休閑農(nóng)業(yè)中融入養(yǎng)老,建議從以下幾個方面著手:
1、養(yǎng)老與休閑農(nóng)業(yè)同時開發(fā)
在建設(shè)初期,預(yù)留出部分農(nóng)業(yè)用地,根據(jù)客戶需求,進行耕地出租,老年人可以在出租土地上種植自己想種植的作物。前期這部分地不宜多,形成稀缺效益,讓其他老年人都有羨慕、想種的欲望,今后在進行大規(guī)模開發(fā)時便可推廣;
2、預(yù)留土地進行“經(jīng)營”耕種
在留出客戶耕種的土地的同時,預(yù)留出公司的“經(jīng)營”用地,這部分土地可以進行統(tǒng)一種植、統(tǒng)一管理,要種植綠色健康的蔬菜,開展參觀、體驗采摘等活動,提高知名度;
3、建立會員制采摘機制
由于土地面積的限制,不可能所有的公寓都能夠配備相應(yīng)的菜地,而那些沒有買到配套土地、或者是自己不愿意耕種的老年人,可為其辦理采摘會員。每年繳納一定的年費,便可定量在公司自行耕種的菜地里進行采摘。采摘的蔬菜在滿足老年人自己需求的同時,也可送給子女,一舉兩得。
4、提供免費農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)
公司可充分利用原先種菜地的管理、耕種心得,在種植自有菜地的同時,為有需要的老年人提供技術(shù)指導(dǎo),提高公司在整個社區(qū)中的公信力、影響力,打造品牌效益。
5、將“菜文化”融入社區(qū)文化
可打造社區(qū)內(nèi)部的“菜文化”,邀請參與耕種菜地的老年人參加類似蔬菜評比的活動,評選出優(yōu)秀者,在進行物質(zhì)獎勵的同時,推廣經(jīng)驗,將社區(qū)打造成現(xiàn)代都市的“世外田園、菜園”。
來源:國開聯(lián)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃院 編輯:Jessi
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