端州城西街道區(qū)域內(nèi)有包公祠、白沙龍母廟、梅庵、麗譙樓、宋城墻、兩廣總督府……如此多的歷史文化、文物景觀集中沉淀在一個街道區(qū)域,在廣東省其他城市也不多見。
如何發(fā)揮轄區(qū)歷史文化資源優(yōu)勢?成為擺在城西街道領(lǐng)導(dǎo)面前的一道命題。今年以來,隨著葡萄酒展貿(mào)中心、茶博城、古文化園等三大文化專業(yè)市場相繼落戶城西街道,這片古老的城區(qū)逐漸煥發(fā)出傳統(tǒng)與現(xiàn)代相交匯的新氣息。
城西街道以優(yōu)質(zhì)服務(wù)筑巢引鳳,助推發(fā)展文化專業(yè)市場,在上海城引入茶博城項目,發(fā)展“國飲”茶文化專業(yè)市場。茶博城坐落于端州城西片區(qū)新地標——上海城一期內(nèi)街商業(yè)區(qū)內(nèi),項目總面積約14000平方米,擁有150多間商鋪及大型倉儲等基礎(chǔ)設(shè)施。城西街道引導(dǎo)茶博城項目高端定位,以“高起點、高規(guī)格、高品位”打造輻射整個粵西地區(qū)的茶葉流通營銷集散地和茶文化匯聚的專業(yè)市場。同時,拓展與茶文化相關(guān)的茶具、古玩、藝術(shù)品、收藏品等復(fù)合型經(jīng)營業(yè)態(tài),逐步形成茶文化產(chǎn)業(yè)鏈。目前,茶博城項目已試運營,已吸引60多間茶商進駐。
與此同時,城西街道加快推進古文化園項目,打造古玩收藏文化專業(yè)市場。肇慶古文化園項目位于北嶺七星旅游度假區(qū),總投資約8000萬元,占地面積約48654平方米,總建筑面積約21790平方米,將建設(shè)科技樓、考古樓、專家研究、書畫、中國史、世界史、文化展覽等28幢文化特色建筑,打造集文化展覽、鑒賞、交流、教學、傳播、推介、旅游于一體的文物文化中心和高端古玩收藏文化專業(yè)市場。目前該項目已投入資金2600萬元,一期工程的展覽辦公中心樓、學生生活區(qū)樓、教學辦公樓已封頂裝修。
引入葡萄酒展貿(mào)中心項目,打造葡萄酒文化專業(yè)市場,是城西街道致力文化產(chǎn)業(yè)招商的另一重頭戲。項目位于火車站東側(cè),計劃總投資25億元,規(guī)劃建設(shè)成為一個以進口葡萄酒國際商貿(mào)為核心,集展示、保稅倉儲、品鑒、交易、物流、培訓(xùn)、拍賣等多功能于一體,具有強大市場影響力的國際葡萄酒交易集散中心,形成全國性專業(yè)市場。該項目規(guī)劃藍圖的核心亮點之一是建設(shè)一個類似于法國波爾多水鏡廣場的多功能的國際紅酒廣場,將進一步豐富肇慶市及端州區(qū)的文化旅游資源,提升文化名城的國際影響力。
用足用好“三舊”改造等利好政策,注重引導(dǎo)文化等第三產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展,這正是城西街道開拓文化產(chǎn)業(yè)的工作思路。在“三舊”改造建設(shè)中嘗試引入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新模式,正在規(guī)劃設(shè)計的登高項目規(guī)劃用地面積255畝,面積33萬平方米,計劃建筑風格為宋式建筑群,建造大型仿古宋城文化主題公園和商業(yè)文化步行街,打造集文化旅游產(chǎn)業(yè)、高端教育園、科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化中心、金融孵化中心于一體的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新模式,發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
目前,城西街道逐步構(gòu)建起“一江三點四區(qū)”文化產(chǎn)業(yè)空間布局,形成文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展功能區(qū)域?!耙唤睘榻瓰I示范段項目,該項目將依托包公祠、白沙龍母廟兩大歷史文物保護建筑形成的文化旅游中心,大力發(fā)展江濱觀光、旅游休閑、時尚消費等體驗型經(jīng)濟?!叭c”為葡萄酒展貿(mào)中心、古文化園及茶博城三個專業(yè)文化項目。“四區(qū)”為登高、梅庵、寶月荷香以及府城“三舊”改造項目,城西街道將以此圍繞宋文化、禪宗文化、休閑文化,引進大型文化項目,建設(shè)融文化、科技、創(chuàng)意、休閑為一體,服務(wù)、輻射周邊地區(qū)的新型文化主題城市綜合體,力促城西街道實現(xiàn)新一輪的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型騰飛。
來源:國開聯(lián)產(chǎn)業(yè)研究院 實習編輯:王楠
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